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      2022年建筑業發展形勢觀察與展望

      發布時間: 2022-01-27 08:39:06

      【瞭望臺】2022年建筑業發展形勢觀察與展望

      普標編研室 管理與研究 2022-01-26 12:28

                                                                      

      【編者按】自2019年以來,普標智庫每逢歲末年首組織專家學者研判本機構服務所涉行業的發展形勢,普標編研室《2022年度建筑業發展形勢觀察與展望》已經整理出爐,供建筑業客戶及新老朋友參考,并饗讀者。

      2021年建筑業逆風飛翔,整體表現遜于新制造業,但依然優于許多產業,全球疫情的深度驚擾和地產業“寒冬”來襲,建筑業企業分化明顯,大型房建施工企業因資金困擾不乏倒閉及停滯浪潮,而躬耕于基礎設施領域的新發施工企業逆向增長突出,特色專業實力對企業發展的支撐力史無前例的充分顯現。企業管理能力在這一次行業分化中發揮了決定性的作用,優秀的企業內部機制又一次成為捍衛生死的“守護神”。

      2022年建筑業在分化格局及原有市場因素的影響之下,行業內業務集中度或將持續提高,政策改革之靴或將軟著陸,以資本和高新科技為代表的外來者或將大概率進入... ...,一系列新要素將進一步促成建筑業表現出更加明顯的企業分化特征。

      Part.01


      全球建筑業前景樂觀

      經濟復蘇將是2022年全球各個地區的首要任務,歐美建筑業預期增長將達到3.6%,國內建筑業增長率將大大高于這一比例。建筑業經濟復蘇拉動已被廣泛認同,建筑市場項目數量增加是必然的趨勢。從歐洲可以看到,英國倫敦橫貫鐵路項目、波羅的海ABC+De高速公路項目、德國天然氣網絡發展計劃等多個大型項目在未來幾個月內上馬,國內基建項目增加趨勢將遠遠大于國外,基建項目的增加將帶動對設備的大量需求,這或將成為2022年度建筑業最明顯的特征。
      Part.02
      市場集中度持續加劇隨著央企產業鏈條完善之后,地方投資平臺改革也基本完成,該改革的突出特點就是不約而同的采用了產業鏈合并戰略,省級、地市級甚至縣區級投資平臺基本都擁有了全資或控股的施工企業。處于央企及地方投資平臺內的建筑施工企業或將保持穩定可觀的發展趨勢,但是投資平臺的“本性”也或將大大增加這類建企的金融風險。處于上述產業鏈之外的建筑施工企業所面臨的市場尤其是優質項目市場將進一步縮小,以至于迫不得已去承接區縣鄉鎮建設項目,眾所周知,這類項目在資金保障上存在著先天缺陷,大量劣質項目的疊加效應在未來兩至三年內凸顯,或將引爆一批中小建筑企業的沒落,尤其是單純聯營模式的企業。聯營企業對項目資金回收力度、施工過程風險控制以及實際施工人影響力的妥協不可避免的會加大,而實際施工人對區縣鄉鎮項目的控制也將愈演愈烈。面對市場集中度的加劇和劣質業務的持續增量,聯營企業轉型或將成為中小建筑企業主在2022年最為現實和焦慮的考量。圖片Part.03
      行業改革重構市場生態2017年國務院辦公廳在《關于促進建筑業持續健康發展的意見》中,提出了“加快推行工程總承包”“培育全過程工程咨詢”,住建部隨后發布了《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法(征求意見稿)》,拉開了工程總承包的序幕。

      2017年9月底,某設計院會議室內,四人并坐,商量從哪里挖一個人來管理院里越來越多的工程總承包項目,他們最終從為數不多的名單中確定了一個候選人,這四個領導不知道的是,雖然企業人數不足百人,但從這個選擇開始,這家設計院開啟了規模近五十倍增長的奇妙之旅;這四個人更不知道的是,工程總承包對設計行業、對施工行業乃至對建筑業的深遠影響就此開始。

      越來越多的企業——不管是設計院,還是施工企業——正在或者將要開展工程總承包業務,樂觀估計,工程總承包將在五年之后占據建筑業的半壁江山,工程總承包或將成為建筑業發展史中又一“分水嶺”性質的重要標志。

      建設工程企業資質管理制度改革方案》的靴子大概率會在2022年內落地,綜合各方消息,這次決定建筑業企業未來命運的改革或將溫柔地“軟著路”,但是以此開始,建筑業相關政策將會不斷規范,未來建筑業將進入高烈度競爭,“千家競一標”的現象應該會更加常見。

      工程總承包模式的快速發展和資質改革的加速推進或將重構建筑業市場生態,優勢企業的發展優勢會進一步提升,中小建企到了只能拋棄“彎道超車”思維的時刻,“換道加速”也許或才會打開一片新的天地,中小建企的戰略發展布局和管理能力提升比歷史上任何時期都顯得重要了。

                                                                                  

      策劃:普標智庫編研室

      			
      			
      			
      總編:黃利梅  
      責編:飛哥   夫農   宏偉
      編委:吳崗嶺  陳  遠  丁洪


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